عندما تدخل شركة عقارية سوقًا جديدًا، يهم المشتري أن يعرف كيف ستتصرف. هذه المقالة تشرح مشروعًا هو الأول لمطوره داخل الغردقة، ولماذا يستحق القراءة.

تطل قرية لازولي الغردقة على البحر الأحمر، وهي أول مشروع سياحي لشركة ركاز للتطوير العقاري داخل مدينة الغردقة، على مساحة 10 أفدنة خصص منها 80% للمسطحات الخضراء واللاجون.

يبدأ سعر الوحدة من 2,779,649 جنيه لشاليه بغرفة نوم واحدة، بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط يمتد حتى 6 سنوات. وتتنوع الوحدات بين شاليهات واستوديوهات وبنتهاوس، والتسليم المعلن 2025.

تتميز بأنها قائمة على شاطئ مأهول بالفعل، لا في منطقة ما زالت تحت التأسيس، وهذا يقلل المخاطرة المتعلقة بالخدمات المحيطة.

ولأن المطور يدخل المدينة لأول مرة، فاطلب الاطلاع على سجل مشروعاته في أماكن أخرى، وعلى مدى التزامه بالتسليم، قبل أن تدفع المقدم.

ننصح عند التفكير في قرية لازولي الغردقة بأن تطلب كل شيء مكتوبًا: سعر الوحدة، وجدول الدفعات، وموعد التسليم، وما يشمله التشطيب. فالكلام الشفهي ينسى، أما العقد فيبقى مرجعًا يحفظ حقك عند أي خلاف.

من الحكمة أن تقارن قرية لازولي الغردقة بمشروعين آخرين على الأقل في المنطقة نفسها، من حيث سعر المتر والمطور وسنة التسليم. المقارنة تكشف إن كان العرض مناسبًا فعلًا أم أنه يبدو كذلك فقط بسبب طريقة عرضه.

ولا تكتفِ بالصور الدعائية، فزيارة قرية لازولي الغردقة على الطبيعة تعطيك انطباعًا لا تمنحه أي صورة: حالة الطرق، والمباني المجاورة، ومستوى التنفيذ الجاري. اصطحب معك من تثق برأيه وأنت تعاين الموقع.

اسأل عن تاريخ المطور في تسليم مشروعاته السابقة قبل أن تتعاقد على قرية لازولي الغردقة. من التزم بمواعيده سابقًا فاحتمال التزامه بالجديدة أكبر، ومن تأخر كثيرًا فعليك أن تطلب ضمانات واضحة في العقد.

تذكّر أن الأسعار المنشورة عن قرية لازولي الغردقة قابلة للتغير، وأن العروض تتبدل بحسب الفترة. لذلك اعتمد على الأرقام التي تحصل عليها وقت التعاقد، ولا تعتمد على رقم قرأته قبل أسابيع.

قبل أن تحسم قرارك بخصوص قرية لازولي الغردقة، دوّن ميزانيتك الفعلية: ما تستطيع دفعه مقدمًا، وما تتحمله شهريًا دون ضغط، وما تحتفظ به للطوارئ. هذه الأرقام الثلاثة تحميك من الانجراف وراء عرض جذاب لا يناسب دخلك.