مدينة المستقبل تمتلئ تدريجيًا بالسكان، ومع كل كمبوند يكتمل يزداد الطلب على المحلات والعيادات والمكاتب القريبة.

في هذه المدينة تطرح شركة ميلي بالشراكة مع الأهلي صبور مولًا يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية تبدأ من خمسة وثلاثين مترًا.

تبدأ الأسعار من نحو ثلاثة ملايين ومئة وثمانية وتسعين ألف جنيه، بمقدم خمسة في المئة وتقسيط حتى سبع سنوات.

يمكن الاطلاع على التفاصيل عبر صفحة مول بالس جرين سكوير المستقبل سيتي على ديدجيت.

الأهلي صبور اسم معروف في السوق العقاري المصري بمشاريعه الكبيرة في شرق وغرب القاهرة.

والشراكة مع مطور معروف تمنح المستثمر ثقة إضافية في التنفيذ.

والمساحات الصغيرة والمقدم المنخفض يجعلان المشروع مناسبًا للمستثمر المبتدئ.

والدخول المبكر في منطقة نامية يمنح فرصة أكبر للاستفادة من ارتفاع الأسعار لاحقًا.

ومن المهم معرفة موقع المول بالنسبة للكمبوندات المحيطة وعدد سكانها.

كما يفيد السؤال عن موعد التسليم ونظام الإدارة.

قبل الشراء يستحسن معرفة موعد التسليم ومستوى التشطيب بدقة، لأنهما يحددان متى يمكن السكن أو التأجير.

كما يفيد السؤال عن رسوم الصيانة السنوية ونظام إدارة المشروع بعد التسليم.

ومن المهم الاطلاع على سجل المطور ومشاريعه السابقة ومدى التزامه بالمواعيد والمواصفات.

وزيارة الموقع بنفسك تعطي صورة أوضح من أي كتيب دعائي عن الشوارع المحيطة والخدمات القريبة.

ومن الحكمة قراءة العقد بعناية والتأكد من بنود التأخير والتنازل قبل التوقيع.

ويستحسن مقارنة سعر المتر بالمشاريع المجاورة لمعرفة إن كان العرض تنافسيًا فعلًا.

وحساب القسط الشهري مقارنة بالدخل خطوة أساسية حتى لا يتحول الحلم إلى عبء.

ومع ارتفاع أسعار العقار عامًا بعد عام، يرى كثيرون أن الشراء بالتقسيط اليوم أوفر من الانتظار.

وقبل اتخاذ القرار النهائي، يستحسن الاستماع إلى تجارب من اشتروا في مشاريع سابقة للمطور نفسه، فهي أصدق من أي إعلان.

كما يفيد التواصل مع أكثر من مستشار عقاري لمقارنة العروض والخصومات المتاحة في وقت الحجز، لأن الشروط قد تتغير من شهر إلى آخر.

والقاهرة الجديدة ما زالت من أكثر مناطق العاصمة طلبًا للسكن والاستثمار، بفضل خدماتها وجامعاتها ومحاورها الواسعة.

لمن يريد استثمارًا تجاريًا في منطقة نامية بمقدم صغير، يستحق هذا المشروع الدراسة.