شارع التسعين الجنوبي من أكثر شوارع التجمع الخامس حركة، وتحيط به أحياء سكنية مكتملة يعيش فيها عدد كبير من الأسر.

في منطقة النمرة الثانية على هذا الشارع، مقابل مسجد المصطفى، تطرح شركة أونتاريو مولًا تجاريًا طبيًا.

تبدأ الوحدات التجارية من مساحة سبعة وثلاثين مترًا، والعيادات من خمسة وأربعين مترًا، بأسعار تبدأ من نحو أربعة ملايين ونصف المليون جنيه.

لمعرفة أنظمة السداد والمساحات المتاحة يمكن الرجوع إلى صفحة مول إم إم سي التجمع الخامس على ديدجيت.

المساحات الصغيرة تجعل الاستثمار ممكنًا لمن يملك رأس مال متوسط ويريد دخول السوق التجاري.

والعيادات الطبية من أكثر الوحدات استقرارًا في الإيجار، لأن الأسر تحتاج إلى أطباء قريبين من بيوتها.

والمحلات على التسعين الجنوبي تستفيد من حركة السيارات والمارة طوال اليوم.

والقرب من مسجد معروف يجعل الموقع سهل الوصف والوصول للعملاء.

ومن المهم معرفة عدد الأدوار وتوزيع الأنشطة داخل المول.

كما يفيد السؤال عن مواقف السيارات ونظام الإدارة بعد الافتتاح.

قبل الشراء يستحسن معرفة موعد التسليم ومستوى التشطيب بدقة، لأنهما يحددان متى يمكن السكن أو التأجير.

كما يفيد السؤال عن رسوم الصيانة السنوية ونظام إدارة المشروع بعد التسليم.

ومن المهم الاطلاع على سجل المطور ومشاريعه السابقة ومدى التزامه بالمواعيد والمواصفات.

وزيارة الموقع بنفسك تعطي صورة أوضح من أي كتيب دعائي عن الشوارع المحيطة والخدمات القريبة.

ومن الحكمة قراءة العقد بعناية والتأكد من بنود التأخير والتنازل قبل التوقيع.

ويستحسن مقارنة سعر المتر بالمشاريع المجاورة لمعرفة إن كان العرض تنافسيًا فعلًا.

وحساب القسط الشهري مقارنة بالدخل خطوة أساسية حتى لا يتحول الحلم إلى عبء.

ومع ارتفاع أسعار العقار عامًا بعد عام، يرى كثيرون أن الشراء بالتقسيط اليوم أوفر من الانتظار.

وقبل اتخاذ القرار النهائي، يستحسن الاستماع إلى تجارب من اشتروا في مشاريع سابقة للمطور نفسه، فهي أصدق من أي إعلان.

كما يفيد التواصل مع أكثر من مستشار عقاري لمقارنة العروض والخصومات المتاحة في وقت الحجز، لأن الشروط قد تتغير من شهر إلى آخر.

والقاهرة الجديدة ما زالت من أكثر مناطق العاصمة طلبًا للسكن والاستثمار، بفضل خدماتها وجامعاتها ومحاورها الواسعة.

لمن يريد محلًا أو عيادة على التسعين الجنوبي، يقدم هذا المول خيارًا عمليًا.