محور جمال عبد الناصر من المحاور المهمة في التجمع الخامس، ويربط بين مناطق سكنية كثيفة ومناطق خدمية، ولهذا يجذب المشاريع التجارية.

على هذا المحور تطرح شركة SLVR مولًا تجاريًا تبدأ أسعار وحداته من نحو مليونين وستمئة وخمسة وثمانين ألف جنيه.

نظام السداد يبدأ بمقدم ثمانية في المئة، ثم تقسيط يمتد حتى ثماني سنوات.

لمعرفة المساحات المتاحة وأحدث الأسعار يمكن الرجوع إلى صفحة مول RVR التجمع الخامس على ديدجيت.

سعر البداية المنخفض نسبيًا يجعل المشروع مدخلًا مناسبًا للمستثمر الذي يدخل السوق التجاري لأول مرة.

والمقدم الصغير والتقسيط على ثماني سنوات يجعلان الاستثمار ممكنًا دون رأس مال كبير.

المحلات على محور رئيسي تستفيد من حركة السيارات والمارة القادمين من الأحياء المحيطة.

والطلب على الخدمات اليومية مثل الصيدليات والمطاعم والمخابز ثابت في أي منطقة سكنية.

ومن المهم معرفة موقع الوحدة داخل المول وعرض واجهتها ونوع الأنشطة المسموح بها.

كما يفيد السؤال عن مواقف السيارات ونظام إدارة المول بعد الافتتاح.

قبل الشراء يستحسن معرفة موعد التسليم ومستوى التشطيب بدقة، لأنهما يحددان متى يمكن السكن أو التأجير.

كما يفيد السؤال عن رسوم الصيانة السنوية ونظام إدارة المشروع بعد التسليم.

ومن المهم الاطلاع على سجل المطور ومشاريعه السابقة ومدى التزامه بالمواعيد والمواصفات.

وزيارة الموقع بنفسك تعطي صورة أوضح من أي كتيب دعائي عن الشوارع المحيطة والخدمات القريبة.

ومن الحكمة قراءة العقد بعناية والتأكد من بنود التأخير والتنازل قبل التوقيع.

ويستحسن مقارنة سعر المتر بالمشاريع المجاورة لمعرفة إن كان العرض تنافسيًا فعلًا.

وحساب القسط الشهري مقارنة بالدخل خطوة أساسية حتى لا يتحول الحلم إلى عبء.

ومع ارتفاع أسعار العقار عامًا بعد عام، يرى كثيرون أن الشراء بالتقسيط اليوم أوفر من الانتظار.

وقبل اتخاذ القرار النهائي، يستحسن الاستماع إلى تجارب من اشتروا في مشاريع سابقة للمطور نفسه، فهي أصدق من أي إعلان.

كما يفيد التواصل مع أكثر من مستشار عقاري لمقارنة العروض والخصومات المتاحة في وقت الحجز، لأن الشروط قد تتغير من شهر إلى آخر.

والقاهرة الجديدة ما زالت من أكثر مناطق العاصمة طلبًا للسكن والاستثمار، بفضل خدماتها وجامعاتها ومحاورها الواسعة.

لمن يريد بداية في الاستثمار التجاري بمقدم صغير، يستحق هذا المشروع الدراسة.