لا تقتصر الفرص التجارية في الشيخ زايد على محور 26 يوليو وحده، فهناك شوارع داخلية حيوية تخدم الأحياء السكنية مباشرة، وتمنح المحلات قاعدة ثابتة من الزبائن الذين يسكنون على بعد دقائق.

كيوب مول من المشروعات التي تقع على أحد هذه الشوارع، وتحديدًا شارع ريفيرا في الشيخ زايد، وتطوره شركة ISLA، ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية في مبنى واحد.

الموقع على شارع يخدم مناطق سكنية مكتملة يعني أن الطلب على الخدمات موجود بالفعل، فالسكان يحتاجون إلى صيدليات وعيادات ومحلات بقالة ومقاهٍ قريبة من منازلهم دون الحاجة إلى السفر بعيدًا.

الوحدات الطبية تحديدًا تناسب الأطباء الذين يريدون عيادة قريبة من مرضاهم في الأحياء السكنية، بينما تناسب الوحدات الإدارية الشركات الصغيرة والمكاتب المهنية مثل المحاسبين والمحامين والمهندسين.

ويقدم المطور أنظمة تقسيط تصل إلى ست سنوات، وهي مدة مناسبة للمشروعات التجارية، تتيح للمستثمر توزيع الثمن على أقساط معقولة مع البدء في الاستفادة من الوحدة بعد التسليم.

تنوع الأنشطة داخل المبنى يخلق حركة متكاملة، فزائر العيادة قد يمر على الصيدلية أو المقهى، وموظف المكتب قد يتناول غداءه في المطعم المجاور، وهذا التكامل يرفع قيمة كل وحدة.

قبل الشراء يُنصح بالسؤال عن الأسعار المحدثة لكل نوع من الوحدات، وعن مستوى التشطيب وموعد التسليم، وأماكن انتظار السيارات، ورسوم الصيانة والخدمات المشتركة في المول.

ومن المهم معرفة خطة توزيع الأنشطة بين الأدوار، فالعيادات تحتاج إلى بيئة هادئة ومصاعد مناسبة، والمحلات تحتاج إلى واجهات مرئية في الأدوار الأرضية والأولى.

كما يفيد أن يدرس المستثمر الكثافة السكانية في الأحياء المحيطة بشارع ريفيرا، لأن عدد السكان القريبين هو العامل الأهم في نجاح المشروعات التجارية التي تخدم الأحياء.

ويستحق الأمر أيضًا معرفة المشروعات التجارية المنافسة القريبة، وهل تعاني من وحدات فارغة أم تعمل بكامل طاقتها، لأن ذلك يعطي صورة واقعية عن الطلب في المنطقة.

لمعرفة أحدث الأسعار وأنظمة التقسيط والمساحات المتاحة، يمكنك زيارة صفحة كيوب مول الشيخ زايد على موقع ديدجيت، والتواصل من خلالها مباشرة.

ويستحسن مقارنة كيوب مول بمشروعات تجارية أخرى في الشيخ زايد من حيث الموقع وسعر المتر ونوع الأنشطة، لاختيار الوحدة الأنسب لنشاطك أو استثمارك.

في المجمل، يمثل كيوب مول خيارًا مناسبًا لمن يريد وحدة تجارية أو إدارية أو طبية في شارع حيوي يخدم الأحياء السكنية بالشيخ زايد، مع تقسيط حتى ست سنوات.