تحول محور 26 يوليو في الشيخ زايد إلى ما يشبه الشارع التجاري الممتد، حيث تتجاور المولات والمباني الإدارية على جانبيه، مستفيدة من الحركة الكثيفة للسيارات والسكان في غرب القاهرة.

مول ويست مارك واحد من المشروعات التي تقع على هذا المحور، ويقدم وحدات تجارية وإدارية تناسب أصحاب المحلات والشركات الباحثين عن موقع واضح وسهل الوصول في الشيخ زايد.

تبدأ الأسعار في ويست مارك من نحو 5.5 مليون جنيه مصري، وهو سعر يعد مدخلًا معقولًا لسوق الوحدات التجارية على المحور، حيث ترتفع الأسعار عادة بشكل ملحوظ في المواقع المميزة.

أما نظام السداد فيبدأ بمقدم 5% فقط، مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى ثماني سنوات، وهو نظام مرن يخفف السيولة المطلوبة في البداية ويناسب المستثمر الذي يريد البدء بخطوة محسوبة.

وموعد التسليم المعلن هو عام 2029، ما يعني أن أمام المستثمر عدة سنوات لسداد جزء كبير من الثمن قبل التشغيل، ثم يبدأ بعدها في تحصيل الإيجار أو تشغيل نشاطه الخاص.

الوحدات الإدارية على محور 26 يوليو تلقى طلبًا من الشركات التي تريد مقرًا قريبًا من مساكن موظفيها في زايد وأكتوبر، بدل التنقل اليومي إلى وسط القاهرة أو التجمع الخامس.

أما الوحدات التجارية فتستفيد من الواجهة المطلة على المحور، ومن حركة الموظفين والمراجعين داخل المبنى، وهو ما يجعلها مناسبة للمطاعم والمقاهي والخدمات اليومية المختلفة.

قبل الشراء يُنصح بالسؤال عن مستوى التشطيب وأماكن انتظار السيارات وعدد المصاعد، وعن رسوم الصيانة والخدمات المشتركة، وطريقة إدارة المول وتسويقه بعد التسليم.

ومن المهم كذلك معرفة الأنشطة المسموح بها في كل دور، وهل توجد علامات تجارية كبرى تعاقدت على وحدات في المول، لأن وجودها يجذب الزوار ويرفع قيمة الوحدات المجاورة.

كما يفيد حساب العائد الإيجاري المتوقع بعد التسليم ومقارنته بقيمة القسط، فالاستثمار التجاري الناجح هو الذي يغطي فيه الإيجار جزءًا مهمًا من الالتزامات المالية المتبقية.

أسعار 2026 والمساحات المتاحة ونظام التقسيط متاحة في صفحة مول ويست مارك الشيخ زايد على موقع ديدجيت، ويمكنك الاستفسار من خلالها عن الوحدة المناسبة.

ويستحسن مقارنة ويست مارك بمولات أخرى على المحور من حيث سعر المتر وموعد التسليم وسمعة المطور، فالمنافسة كبيرة والفروق بين المشروعات تستحق الدراسة.

في النهاية، يقدم ويست مارك فرصة لامتلاك وحدة تجارية أو إدارية على محور 26 يوليو بمقدم 5% وتقسيط حتى ثماني سنوات وتسليم 2029.