يبحث المستثمر في الوحدات التجارية دائمًا عن موقع يضمن حركة مستمرة من الزوار، ولهذا تتركز المشروعات التجارية الكبرى في الشيخ زايد على محور 26 يوليو، الطريق الأكثر حيوية في غرب القاهرة.

مول بريدجز من هذه المشروعات، فهو يقع على محور 26 يوليو في الشيخ زايد، وتطوره شركة وان أوف وان، ويقدم تشكيلة من الوحدات التجارية والطبية والإدارية في مبنى واحد متكامل.

الجمع بين هذه الأنشطة الثلاثة يمنح المول ميزة واضحة، فالعيادات تجلب زوارًا منتظمين طوال الأسبوع، والمكاتب توفر حركة يومية من الموظفين والعملاء، والمحلات تستفيد من هذا التدفق المستمر للناس.

ويقدم المطور نظام سداد يبدأ بمقدم 10% مع تقسيط المبلغ المتبقي على ثماني سنوات، وهي مدة طويلة نسبيًا في المشروعات التجارية، تمنح المستثمر مرونة في إدارة السيولة خلال فترة الإنشاء.

الموقع على المحور يمنح الوحدات واجهة مرئية للسيارات المارة يوميًا بالآلاف، وهي ميزة إعلانية مجانية لأي نشاط تجاري، خاصة المطاعم والمقاهي والصيدليات ومحلات الخدمات السريعة.

كما أن الوحدات الطبية في الشيخ زايد تشهد طلبًا متزايدًا بسبب النمو السكاني في المدينة وزايد الجديدة، وحاجة السكان إلى خدمات صحية قريبة دون التنقل إلى مناطق بعيدة.

قبل الشراء يُنصح بالسؤال عن موعد التسليم ومستوى التشطيب وأماكن انتظار السيارات، وعن رسوم الصيانة والخدمات المشتركة، ونظام إدارة المول بعد التشغيل، لأنه يحدد نجاح المشروع على المدى البعيد.

ومن المهم أيضًا معرفة توزيع الأنشطة داخل المبنى، وهل هناك أدوار مخصصة للعيادات وأخرى للمكاتب، لأن هذا التنظيم يرفع من قيمة الوحدات ويجذب مستأجرين أكثر جدية.

ويفيد أن يحسب المستثمر العائد الإيجاري المتوقع بعد التسليم، ويقارنه بقيمة الأقساط المتبقية، فإذا غطى الإيجار جزءًا كبيرًا من القسط أصبح الاستثمار أقل عبئًا وأكثر أمانًا.

لمعرفة أسعار 2026 والمساحات المتاحة في المول، يمكنك زيارة صفحة مول بريدجز الشيخ زايد على موقع ديدجيت، والتواصل من خلالها للاستفسار عن الوحدة المناسبة لنشاطك.

كما يفيد مقارنة بريدجز بمولات أخرى على محور 26 يوليو من حيث سعر المتر ومدة التقسيط وسمعة المطور، فالمولات على المحور كثيرة والفروق بينها تستحق الانتباه.

في المحصلة، يمثل مول بريدجز فرصة لامتلاك وحدة تجارية أو طبية أو إدارية على أهم محاور الشيخ زايد، بمقدم 10% وتقسيط يمتد ثماني سنوات.