في التخطيط العمراني، الميادين هي النقاط التي تلتقي عندها الطرق وتتجمع فيها الحركة، ولهذا تعد المباني المطلة عليها من أثمن المواقع التجارية في أي مدينة. ومن هذه الفكرة ينطلق ذا نود مول التجمع الخامس الذي تطوره شركة نيو تاون جروب، بوصفه أول مول يطل على ميدان رئيسي على محور محمد نجيب في التجمع الخامس.

قيمة الموقع على ميدان

المول المطل على ميدان يحظى بواجهات متعددة تراها السيارات القادمة من أكثر من اتجاه، بدل واجهة واحدة على شارع. هذا يضاعف فرص الظهور للمحلات والعلامات التجارية، ويجعل المبنى نفسه معلمًا يستدل به الناس في المنطقة. كما أن الميادين تخفف سرعة السيارات، فيلاحظ السائق المحلات بوضوح ويسهل عليه التوقف والدخول.

محور محمد نجيب

يربط محور محمد نجيب بين أحياء سكنية مهمة في التجمع الخامس، وتتزايد الحركة عليه مع امتلاء المنطقة بالسكان والمشروعات الجديدة. الوجود عند ميدان رئيسي على هذا المحور يعني الاستفادة من حركة أكثر من طريق في الوقت نفسه، وهو ما يرفع القيمة الإيجارية المتوقعة للوحدات، خاصة في الأدوار الأرضية ذات الواجهات المباشرة.

الأسعار والوحدات

تبدأ الأسعار من نحو ثلاثة ملايين وسبعمئة وثمانين ألف جنيه، والمشروع يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية. سعر الدخول هذا معقول لموقع على ميدان رئيسي، ويتيح للمستثمر الفرد امتلاك وحدة في موقع عادة ما تتنافس عليه العلامات التجارية الكبيرة والبنوك وسلاسل المطاعم.

تنوع الاستخدامات

وجود المحلات والمكاتب والعيادات في مبنى واحد يخلق حركة متصلة طوال اليوم: المرضى صباحًا، والموظفون في الظهيرة، والأسر في المساء. هذا التوزيع الزمني للحركة يرفع نسب الإشغال، ويجعل المبنى حيًا في كل الأوقات بدل أن يزدحم في ساعات محددة فقط.

لمن يناسب؟

يناسب العلامات التجارية الباحثة عن ظهور قوي، والمستثمر الذي يريد وحدة في موقع نادر بسعر معقول، والطبيب أو صاحب الشركة الذي يريد عنوانًا يسهل الوصول إليه ووصفه للعملاء.

قبل الشراء

يُنصح بمعرفة الواجهة التي تطل عليها الوحدة، لأن الوحدات المطلة على الميدان مباشرة تختلف قيمتها عن الداخلية، والسؤال عن موعد التسليم ومواقف السيارات ونظام الإدارة ورسوم الخدمات.

ذا نود مول فرصة لامتلاك وحدة في نقطة التقاء الحركة على محور محمد نجيب، بسعر بداية في متناول المستثمر الفرد.