تبقى سيدي عبد الرحمن واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي جاذبية، بفضل خليجها الشهير ومياهها الصافية وقربها من العلمين الجديدة. وفيها تطرح شركة سيراك للتطوير العقاري مشروع قرية شماسي الساحل الشمالي بمساحات عملية تناسب شريحة واسعة من الأسر والمستثمرين.

الموقع عند الكيلو مئة وأربعة وثلاثين

يقع المشروع عند الكيلو مئة وأربعة وثلاثين في سيدي عبد الرحمن، وهو موقع يجمع بين الهدوء الذي تشتهر به المنطقة والقرب من الخدمات المتنامية في العلمين الجديدة. هذا يعني أن المصطاف يستطيع قضاء يومه على الشاطئ في هدوء، ثم يصل خلال دقائق إلى المطاعم والمراكز التجارية والمستشفيات عند الحاجة، دون أن يعيش وسط الزحام الذي تشهده بعض القرى الأقرب إلى المدينة.

المساحات والأسعار

تبدأ مساحات الوحدات من ثمانية وستين مترًا مربعًا، وهي مساحة عملية لشاليه يناسب أسرة صغيرة أو زوجين. وتبدأ الأسعار من نحو سبعة ملايين ومئتين وواحد وأربعين ألف جنيه، بمقدم عشرة في المئة وتقسيط على تسع سنوات. فترة السداد هذه تعد طويلة نسبيًا لمشروعات الساحل، وتخفف العبء السنوي على المشتري بشكل ملحوظ.

الشاليه بين المصيف والاستثمار

كثير من ملاك الشاليهات اليوم يستخدمونها لأسابيع قليلة ثم يؤجرونها بقية الموسم. ومع امتداد موسم الساحل من أواخر الربيع حتى منتصف الخريف، أصبح العائد الإيجاري يغطي جزءًا معتبرًا من الأقساط السنوية، خاصة في المواقع المطلوبة مثل سيدي عبد الرحمن، حيث يبحث المستأجرون عن الهدوء والشاطئ الجميل معًا.

لمن يناسب المشروع؟

يناسب الأسر التي تريد أول مصيف لها في منطقة راقية، والمستثمر الذي يبحث عن وحدة صغيرة سهلة التأجير، ومن يريد الجمع بين الاستخدام الشخصي والعائد الموسمي في وحدة واحدة دون تحمل تكلفة فيلا كبيرة وصيانتها.

نقاط للمراجعة

قبل الحجز يحسن معرفة بعد الوحدة عن البحر، ونوع الإطلالة، ومواصفات التشطيب، وموعد التسليم المتوقع، ونظام إدارة القرية وصيانتها خارج الموسم. كما يفيد مراجعة سابقة أعمال سيراك والتزامها بمواعيد التسليم في مشروعاتها السابقة.

شماسي خيار متوازن لمن يريد مصيفًا في سيدي عبد الرحمن بمساحة عملية وأقساط تمتد تسع سنوات، في منطقة تحافظ على قيمتها عامًا بعد عام.