الشيخ زايد القديمة لم تعد منطقة سكنية هادئة فقط، فقد تحولت خلال السنوات الأخيرة إلى سوق تجاري نشط بقوة شرائية مرتفعة. ومن المشروعات التي تراهن على هذا التحول مول آلورا هب من شركة تيبيا، الواقع على شارع المستقبل مباشرة، بجوار زايد ديونز وأمام كمبوند المحمدي.

لماذا شارع المستقبل؟

شارع المستقبل يمر بين مناطق سكنية راقية ومحاور تجارية رئيسية، فيضمن للمول تدفقًا مستمرًا من الزوار طوال اليوم. السكان المحيطون أسر مستقرة تنفق على الخدمات اليومية والمطاعم والعيادات، وهذا النوع من الإنفاق هو ما يحافظ على إشغال الوحدات وارتفاع إيجاراتها على المدى الطويل. كما أن الكثافة السكانية العالية حول الموقع تقلل الاعتماد على الزائر العابر.

مبنى متوسط الحجم

يقوم المشروع على مساحة 3000 متر مربع، ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية. الحجم المتوسط ميزة في حد ذاته، لأن المولات الصغيرة والمتوسطة تمتلئ أسرع من المولات العملاقة، وتسهل إدارتها وتكون رسوم الخدمات فيها أقل عادة. كما أن الجمع بين الأنشطة الثلاثة يخلق حركة متبادلة بين الوحدات، فمريض العيادة قد يمر على الصيدلية أو الكافيه قبل مغادرته.

الأسعار وطريقة السداد

تبدأ الأسعار من 4,950,000 جنيه بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات. وبالنظر إلى مستوى الإيجارات في زايد القديمة، يمكن للمستثمر أن يحسب عائدًا تقريبيًا يغطي جزءًا من القسط بعد التشغيل. وينصح دائمًا بمراجعة جدول الدفعات بالتفصيل، لأن بعض الأنظمة تتضمن دفعات سنوية إضافية.

من يناسبه المشروع؟

المحل التجاري يناسب من يريد عائدًا من حركة السكان اليومية، والعيادة تناسب الطبيب الذي يريد أن يكون قريبًا من مرضاه في زايد القديمة، والمكتب الإداري يناسب الشركات الصغيرة ومكاتب الخدمات. لكل نشاط دور مناسب، فاختر وحدتك بناء على النشاط لا على السعر وحده.

قبل الحجز

زر الموقع ولاحظ الحركة في الصباح والمساء، واسأل عن موعد التسليم ونسبة الإنجاز، وعن قواعد تشغيل الأنشطة في كل دور، وعن أماكن الانتظار للزوار. يمكنك الاطلاع على المساحات والأسعار المحدثة في صفحة مول آلورا هب الشيخ زايد على موقع ديدجيت قبل التواصل مع المطور.

آلورا هب يعتمد على منطقة تملك بالفعل سكانها وقوتها الشرائية، وهذا أهم ما يحتاجه أي مشروع تجاري حتى ينجح منذ يومه الأول، وما يبحث عنه المستثمر الذي يريد عائدًا ثابتًا لا مغامرة.