التجمع السادس من أسرع مناطق القاهرة الجديدة نموًا، والمشترون الذين دخلوا التجمع الخامس قبل عشر سنوات يتذكرون كيف تغيرت الأسعار مع اكتمال الخدمات. لهذا يتجه كثيرون اليوم إلى التجمع السادس بحثًا عن الفرصة نفسها، ومن المشروعات المطروحة هناك لوسيل ريزيدنس من شركة مارجينز للتطوير العقاري.

المساحات الخضراء في المقدمة

يمتد المشروع على 30 فدانًا، وتبلغ نسبة المساحات الخضراء فيه 81.5%، وهي نسبة مرتفعة تعني أن معظم الأرض حدائق وممرات مفتوحة، وأن المباني موزعة بكثافة منخفضة. بالنسبة للأسرة هذا يعني هواء أنقى ومساحة لعب للأطفال ومشيًا آمنًا داخل الكمبوند، وبالنسبة للمستثمر فالمشروعات ذات الخضرة العالية تحتفظ بقيمتها عادة لأنها مطلوبة من المستأجرين والمشترين في السوق الثانوي.

الموقع بجوار مراكز

يقع الكمبوند بجوار مشروع مراكز مباشرة، فيكون السكان على مسافة قصيرة من وجهة تجارية وترفيهية كبيرة دون أن يغادروا محيط المشروع. ويرتبط الموقع بشبكة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى باقي أنحاء القاهرة الكبرى، وهذا يجمع بين هدوء منطقة سكنية جديدة وسهولة التنقل منها إلى العمل والجامعات.

الوحدات والأسعار

يطرح المشروع شققًا ودوبلكس بأسعار تبدأ من 4,217,000 جنيه، مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات، والتسليم المتوقع في 2029. سعر البداية هذا يعد مدخلًا معقولًا للتجمع السادس مقارنة بالمشروعات الأقرب إلى التسعين، ومدة التقسيط الطويلة تجعل القسط الشهري في متناول شريحة أوسع من الأسر الشابة.

أسئلة مهمة

اسأل عن حالة التشطيب عند التسليم، وعن الخدمات التي ستكتمل داخل الكمبوند بحلول 2029، وعن سابقة أعمال المطور ومدى التزامه بالجداول الزمنية. وقارن السعر بما يطرحه الجيران في التجمع السادس من حيث المساحة ونسبة الخضرة. التفاصيل الكاملة والمساحات المتاحة في صفحة كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس على موقع ديدجيت.

الشقة أم الدوبلكس؟

الشقة خيار أخف في الثمن والصيانة، ويسهل تأجيرها أو إعادة بيعها، أما الدوبلكس فيمنح الأسرة الكبيرة مساحة إضافية وخصوصية بين الطابقين. حدد عدد أفراد أسرتك واحتياجك بعد خمس سنوات، لا اليوم فقط، قبل أن تختار.

لوسيل ريزيدنس رهان على منطقة صاعدة بمشروع يضع الخضرة في أولوياته، وهو خيار يناسب من يملك الصبر حتى 2029 ويريد أن يدخل التجمع السادس بسعر بداية مدروس ونظام سداد مريح.