اسم لاسيرينا من الأسماء القديمة والمعروفة في سوق المصايف المصري، فقد ارتبط لسنوات بقرى في العين السخنة والساحل. واليوم يعود الاسم بمشروع جديد في الساحل الشمالي عند الكيلو 165، وهو قرية لاسيرينا الساحل الشمالي، الذي يطرح شاليهات وفيلات أمام البحر بأسعار تبدأ من مستوى أقل من كثير من المشروعات المجاورة.

الموقع عند الكيلو 165

الكيلو 165 على طريق الإسكندرية مطروح يقع في منطقة الضبعة، بالقرب من محور الضبعة الذي اختصر زمن الرحلة من القاهرة. المنطقة تشهد مشروعات كبيرة لمطورين معروفين، وهذا يعني أن الخدمات حولها ستزداد مع الوقت، وأن الطلب على الإيجار الصيفي سيبقى مرتفعًا.

تجربة مطور قديم

ميزة لاسيرينا أنها شركة عملت في المصايف منذ عقود، ولها قرى مأهولة يمكن زيارتها. هذا يعطي المشتري فرصة نادرة ليرى كيف تبدو قرى الشركة بعد سنوات من التسليم، وكيف تدار الصيانة والشواطئ، وهي معلومات لا يقدمها أي إعلان.

الوحدات أمام البحر

تطرح القرية شاليهات وفيلات، ويركز المشروع على الوحدات القريبة من البحر. وعند الاختيار، اسأل عن رقم الصف وعن المسافة الفعلية بالمتر بين الوحدة والشاطئ، لأن عبارة أمام البحر قد تعني الصف الأول فعلًا، وقد تعني إطلالة جزئية من صف خلفي.

الأسعار ونظام السداد

بحسب صفحة المشروع، تبدأ الأسعار من نحو 3,890,000 جنيه، بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات. هذا السعر يعد مدخلًا منخفضًا نسبيًا للساحل الشمالي في منطقة الضبعة، لكنه يرتبط عادة بالمساحات الأصغر. لذلك من المهم معرفة مساحة الوحدة التي يشملها هذا السعر، وموعد تسليمها، ومستوى التشطيب.

لمن تناسب لاسيرينا؟

تناسب القرية الأسرة التي تريد مصيفًا على البحر بميزانية محدودة، ومن يثق في الأسماء التي لها تاريخ طويل في المصايف، ومن يفضل خطة سداد متوسطة الطول. أما من يبحث عن الخدمات الفاخرة جدًا فقد يجد ما يناسبه في مشروعات أعلى سعرًا في المنطقة نفسها.

قبل التوقيع

اطلب نسخة من العقد واقرأ بنود التسليم وغرامات التأخير ورسوم الصيانة السنوية، وقارن سعر المتر مع مشروعين قريبين على الأقل. فبهذه الخطوات البسيطة يتحول الاختيار من انطباع إلى قرار مدروس، خاصة في سوق تتغير فيه الأسعار بسرعة من مرحلة إلى أخرى.