قليلة هي المشروعات في الشيخ زايد التي تبدأ أسعارها من مستوى يقترب من ميزانية الشباب، وأقل منها ما يقع في موقع معروف مثل محيط جولف الربوة. كمبوند تمايا ريزيدنس يقع على شارع الثورة الخضراء أمام جولف الربوة، ويطرح وحداته بأسعار تبدأ من نحو 2,450,000 جنيه مع تقسيط يصل إلى 12 سنة. هذه الأرقام تجعله من أكثر المشروعات التي يسأل عنها المقبلون على الزواج والمستثمرون الصغار.

قيمة الإطلالة على الجولف

ملاعب الجولف في المدن الجديدة لا تقدم مساحة خضراء فقط، بل تضمن أيضًا ألا تُبنى أمامك عمارة تحجب الرؤية في المستقبل. لذلك تحافظ الوحدات المطلة على الجولف على قيمتها عادة أكثر من غيرها. اسأل عن الوحدات التي تطل مباشرة على الجولف، وعن فرق السعر بينها وبين الوحدات الداخلية، ثم قرر إن كانت الإطلالة تستحق الفرق في ميزانيتك.

تقسيط 12 سنة: ميزة تحتاج حسابًا

فترة سداد بهذا الطول تخفض القسط الشهري إلى مستوى قريب من الإيجار في بعض الحالات، وهذا يجعل التملك بديلًا منطقيًا عن الاستئجار. لكن الالتزام لمدة 12 سنة يحتاج تخطيطًا: احسب القسط كنسبة من دخلك الحالي، وتوقع زيادات المصروفات مع مرور السنوات، واسأل عن وجود دفعات سنوية إضافية أو دفعة عند الاستلام.

الموقع والخدمات

شارع الثورة الخضراء من المحاور الداخلية المهمة في الشيخ زايد، ويربط عدة أحياء ومشروعات قائمة. القرب من الربوة يعني بيئة هادئة ومجتمعًا سكنيًا مستقرًا، مع وصول معقول إلى محور 26 يوليو ومراكز التسوق. راجع بنفسك المسافة إلى المدارس والمستشفيات وأقرب سوبر ماركت، فهي ما ستستخدمه كل يوم.

أسئلة قبل الحجز

اسأل عن المساحات المتاحة ودرجة التشطيب وموعد التسليم، وعن وديعة الصيانة وطريقة إدارتها، وعن عدد الوحدات في كل مبنى. واطلب الاطلاع على العقد قبل دفع المقدم، خصوصًا البنود المتعلقة بالتأخير في التسليم وحق التنازل.

وإن كنت تشتري بغرض الاستثمار، فالشقق الصغيرة في مواقع قريبة من الجولف تجد مستأجرين بسهولة من العاملين في زايد، وتعطي عائدًا ثابتًا مع الحفاظ على قيمة الأصل.

لمعرفة الأسعار المحدثة والمساحات المتاحة، زر صفحة كمبوند تمايا ريزيدنس الشيخ زايد على ديدجيت وقارن قبل القرار.