فكرة السكن داخل كمبوند يقدم خدمات فندقية لم تعد حكرًا على المنتجعات الساحلية. في غرب القاهرة بدأت مشروعات سكنية تتعاقد مع علامات ضيافة معروفة لإدارة الخدمات اليومية للسكان، من التنظيف والاستقبال إلى الصيانة والمطاعم. ومن هذه المشروعات فيلاجيو جراي الذي تطوره شركة مدن بالشراكة مع بن باز على وصلة دهشور.

الشراكة الفندقية

تتولى كامبل جراي، وهي علامة ضيافة لها فنادق في عواصم عالمية، تقديم خدمات الضيافة داخل المشروع، ويضم الكمبوند فندقًا بنحو 90 غرفة. وجود فندق داخل مجتمع سكني له أثران مباشران على المالك: مستوى خدمة أعلى في الحياة اليومية، وفرصة أفضل لتأجير الوحدة بنظام قصير الأجل لزوار يبحثون عن تجربة فندقية مع مساحة شقة.

كثافة منخفضة جدًا

يمتد المشروع على نحو 22 فدانًا، بنسبة بناء لا تتجاوز 16.5%، وهي من أقل النسب في السوق. معنى ذلك أن أكثر من ثمانين بالمئة من الأرض حدائق وممرات ومساحات مفتوحة، وأن المباني متباعدة بما يكفي لتوفير الخصوصية والإضاءة الطبيعية والتهوية لكل وحدة.

الموقع

وصلة دهشور من المحاور التي تربط الشيخ زايد وأكتوبر بطريق الواحات وزايد الجديدة، وقد أصبحت خلال السنوات الأخيرة ممرًا لمشروعات عديدة. القرب منها يعني الوصول السريع إلى طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو، ومن ثم إلى الجامعات والمولات والمستشفيات القائمة في المنطقة.

الأسعار والسداد

تبدأ الأسعار من نحو 4.9 مليون جنيه، بمقدم 5% وتقسيط على عشر سنوات. هذا المدخل السعري مع مقدم صغير يجعل المشروع في متناول شريحة واسعة، خاصة الشباب والمستثمرين الأفراد. احسب القسط السنوي جيدًا، واسأل عن قيمة رسوم الخدمات الفندقية وهل هي إلزامية أم اختيارية، لأنها تضاف إلى رسوم الصيانة المعتادة.

لمن يناسب؟

يناسب المشروع من يريد حياة مرتبة بلا عناء الإدارة اليومية للبيت، ومن يعمل كثيرًا ويسافر كثيرًا، والمستثمر الذي يستهدف التأجير القصير. أما من يبحث عن فيلا كبيرة بحديقة خاصة فقد يجد خيارات أنسب في مشروعات أخرى بالمنطقة.

للمزيد

تفاصيل المساحات وأنواع الوحدات المتاحة وخطط السداد موجودة في صفحة كمبوند فيلاجيو جراي 6 أكتوبر لمن يريد مقارنتها بغيرها قبل الحجز، ومن المفيد زيارة الموقع للاطلاع على نسبة الإنشاءات المنفذة فعليًا.