الاسم مألوف لمن يتابع سوق القاهرة الجديدة، حيث ارتبط ذا وتر واي بمشروع إداري وسكني معروف في التجمع. اليوم تنقل شركة إيكويتي، التابعة لمجموعة السويدي، هذا الاسم إلى الساحل الشمالي بقرية في سيدي عبد الرحمن، تستهدف شريحة الوحدات الواسعة لا الستوديوهات الصغيرة.

المطور

ارتباط المشروع بمجموعة السويدي، وهي من أكبر المجموعات الصناعية في مصر، يعطي المشتري قدرًا من الاطمئنان المالي. لكن الملاءة المالية للمجموعة الأم شيء، وخبرة الذراع العقاري في تنفيذ القرى الساحلية شيء آخر، فراجع مشروعات الشركة السابقة ومستوى تسليمها قبل اتخاذ القرار.

الموقع والشاطئ

تقع القرية عند الكيلو 173 في سيدي عبد الرحمن، على مساحة نحو 124 فدانًا، بواجهة شاطئية تمتد لنحو 700 متر. هذا الطول يتيح عددًا كبيرًا من الوحدات القريبة من البحر، ويقلل الزحام على الشاطئ في ذروة الموسم. والمنطقة نفسها من أكثر مناطق الساحل طلبًا، بقربها من العلمين الجديدة ومطارها.

الوحدات والأسعار

تبدأ المساحات من نحو 118 مترًا مربعًا، وهي مساحة تناسب عائلة كاملة تقضي الصيف معًا. تبدأ الأسعار من نحو 16 مليونًا و892 ألف جنيه، بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى سبع سنوات، والتسليم المعلن في 2030. مدة التقسيط أقصر من كثير من المشروعات المنافسة، ما يعني أقساطًا أعلى، فاحسبها جيدًا مقارنة بدخلك.

لمن يناسب؟

يناسب المشروع العائلات التي تبحث عن وحدة مصيفية واسعة في منطقة راقية، ولا تقبل بمساحات الستوديو أو الشاليه الصغير. ويناسب المستثمر الذي يستهدف تأجير الوحدات الكبيرة للعائلات، وهو سوق إيجاري مستقر في سيدي عبد الرحمن خلال يوليو وأغسطس.

أسئلة قبل الحجز

اسأل عن موقع الوحدة بالنسبة للبحر والمساحات المائية، وعن الخدمات المخططة داخل القرية مثل المطاعم والنادي الصحي والمساحات التجارية، وعن رسوم الصيانة السنوية وطريقة احتسابها. فهذه التفاصيل تحدد تجربة الصيف الفعلية.

وقارن كذلك سعر المتر هنا بأسعار القرى المجاورة في نفس الكيلو، مع حساب فرق المساحة والقرب من الشاطئ ومستوى التشطيب، حتى تعرف هل السعر المطروح مناسب لما ستحصل عليه فعلًا.

للمزيد

تفاصيل النماذج المتاحة ومساحاتها تجدها في صفحة قرية ذا وتر واي الساحل الشمالي لمن يريد المقارنة بين مشروعات سيدي عبد الرحمن قبل الحجز.