عندما تبحث الأسرة عن «بيت العمر» فهي لا تشتري جدرانًا فقط، بل تشتري المكان الذي سيكبر فيه الأبناء وتجتمع فيه العائلة لسنوات طويلة. لذلك تختلف الأسئلة هنا عن أسئلة المستثمر. ومشروع بيلا فيدا من شركة فريمو في زايد الجديدة، الذي يضم 28 فيلا وقصرين فقط على مساحة 5 أفدنة، يستهدف هذه الشريحة بوضوح.

القصر داخل الكمبوند: ماذا يعني للجيران؟

وجود قصرين داخل المشروع يشير إلى مستوى اجتماعي معين يستهدفه المطور، ويرفع من القيمة المعنوية للمكان. كما أن ملاك القصور يهتمون عادة بمستوى الأمن والصيانة، وهو ما ينعكس على المشروع كله. لكن عليك أن تسأل عن موقع القصرين بالنسبة لفيلتك، وعن أي حقوق خاصة لهما في استخدام المساحات المشتركة.

الكثافة والمساحات

خمسة أفدنة لثلاثين وحدة تعني كثافة منخفضة جدًا، ونصيبًا كبيرًا من الأرض لكل بيت. هذا يمنح كل فيلا حديقة واسعة نسبيًا، ويقلل الإحساس بالازدحام حتى عند اكتمال السكن. وهي ميزة تزداد قيمتها مع الوقت، لأن المنطقة المحيطة ستزدحم بالمشروعات بينما يبقى المشروع على حاله.

السعر وموعد التسليم

تبدأ أسعار الفلل من نحو 16,500,000 جنيه، مع تقسيط حتى 10 سنوات، وتسليم متوقع في 2027. قرب موعد التسليم ميزة للأسرة التي تريد الانتقال سريعًا، لكنه يعني أن جزءًا أكبر من الأقساط سيستمر بعد السكن. خطط لميزانية التشطيب والأثاث إلى جانب القسط، حتى لا تجد نفسك مضطرًا لتأجيل الانتقال.

قائمة مراجعة للأسرة

• المسافة إلى المدارس التي تفكر فيها لأبنائك.
• مساحة الحديقة الخاصة وإمكانية إضافة حمام سباحة.
• عدد غرف النوم ووجود غرفة في الدور الأرضي لكبار السن.
• نظام الأمن والبوابات ورسوم الصيانة.

كذلك من المفيد أن تزور المشروع في المساء لتعرف مستوى الإضاءة في الشوارع الداخلية والطريق المؤدي إليه، فهذه التفاصيل الصغيرة تحدد إحساس الأمان الذي تبحث عنه أي أسرة في بيتها الدائم.

واسأل أيضًا عن إمكانية زيارة فيلا نموذجية مشطبة، لأن رؤية المساحات على الطبيعة تختلف كثيرًا عن المخططات الورقية، وتساعدك على تخيل توزيع الأثاث وحياة الأسرة داخل البيت.

لمعرفة النماذج المتاحة والمساحات وخطط السداد، راجع صفحة كمبوند بيلا فيدا زايد الجديدة. بيت العمر يستحق زيارة أكثر من مرة، وسؤالًا أكثر من مرة، قبل أن توقع عليه.