هناك من يحب أن يستيقظ على صوت الموج، وهناك من يفضل أن يرى البحر كله من نافذة واحدة. للفئة الثانية صُممت المشروعات الجبلية في العين السخنة، ومنها قرية باي ماونت العين السخنة، التي تطورها شركة ميفن في المنطقة الجبلية على ارتفاع يقارب 240 مترًا.

ماذا يعني الارتفاع عمليًا؟

الارتفاع يمنح ثلاث مزايا واضحة: إطلالة بانورامية واسعة على خليج السويس، وهواء ألطف في ليالي الصيف من الشاطئ نفسه، وهدوء أكبر لأن المنطقة بعيدة عن حركة الطريق الساحلي. في المقابل، يحتاج الساكن إلى وسيلة انتقال للنزول إلى البحر، وهذا ما يجب السؤال عنه قبل الشراء.

تنوع كبير في أنواع الوحدات

من أكثر ما يميز باي ماونت أنها تطرح استوديوهات إلى جانب الشاليهات والفلل. الاستوديو خيار ذكي لمن يريد أول وحدة مصيف بأقل تكلفة ممكنة، أو لمستثمر يبحث عن وحدة صغيرة سهلة التأجير لزوجين أو لشخصين. أما الشاليه فيناسب الأسرة الصغيرة، والفيلا تناسب العائلة الكبيرة التي تريد مساحة وخصوصية وحديقة.

الأسعار ونظام السداد

تبدأ الأسعار من نحو 6,236,000 جنيه، مع تقسيط يمتد حتى ثماني سنوات. ومن المهم مقارنة سعر المتر بين أنواع الوحدات المختلفة داخل المشروع نفسه، لأن الاستوديو قد يكون أعلى في سعر المتر لكنه أقل في القيمة الإجمالية. والأسعار في السوق تتغير باستمرار، فاسأل عن آخر قائمة رسمية.

المنطقة الجبلية في السخنة

تتجه مشروعات كثيرة إلى المرتفعات حول الجلالة لأن الأرض المطلة على البحر من أعلى توفر إطلالات لا يمكن تحقيقها على الساحل المستوي. وقرب المنطقة من مدينة الجلالة الجديدة يعني خدمات متنامية: جامعة ومستشفيات ومحلات، وطرقًا سريعة إلى القاهرة والعاصمة الإدارية.

نصائح قبل الحجز

اسأل عن طريقة الوصول إلى الشاطئ، وهل يوفر المشروع وسيلة نقل منتظمة. راجع موعد التسليم ومستوى التشطيب ورسوم الصيانة السنوية. وزر الموقع في المساء لترى الإطلالة والهدوء بنفسك، فهما أهم ما تدفع مقابله في هذا النوع من المشروعات.

وتذكر أن الوحدة التي تناسبك هي التي تخدم طريقة إجازتك فعلًا: إن كنت تقضي يومك على الرمال فاختر القرب من الشاطئ، وإن كنت تبحث عن الهدوء والمنظر فالمرتفعات خيار يستحق التفكير الجاد والمقارنة الهادئة.