من أكثر الأسئلة التي يطرحها المشتري عند مقارنة المشروعات: كم سعر المتر فعلًا؟ لأن السعر الإجمالي وحده قد يخدع حين تختلف المساحات. ويأتي كمبوند جادي ريزيدنس التجمع الخامس الذي تطوره شركة كونكريت للتطوير العقاري بسعر متر واضح يسهل المقارنة، ونظام سداد بدون فوائد يجعل الحساب أبسط للمشتري.

سعر المتر والسعر الإجمالي

يبدأ سعر المتر في المشروع من نحو تسعة وأربعين ألفًا وتسعمئة جنيه، بينما تبدأ أسعار الوحدات من ثلاثة ملايين وستمئة وثمانية وعشرين ألف جنيه تقريبًا. سعر متر في هذا المستوى يعد تنافسيًا داخل التجمع الخامس، خاصة إذا قورن بمشروعات قريبة تتجاوز فيها الأسعار ذلك بفارق واضح، وهو ما يمنح المشتري هامشًا جيدًا لارتفاع القيمة مع الوقت.

تقسيط بدون فوائد

يقدم المشروع تقسيطًا يصل إلى ثماني سنوات بدون فوائد، أي أن المشتري يدفع السعر المعلن نفسه موزعًا على الأقساط دون زيادة. هذه النقطة مهمة جدًا، لأن بعض أنظمة التقسيط الطويلة تضيف فوائد ترفع السعر الفعلي للوحدة بنسبة ملحوظة، بينما يحافظ التقسيط بدون فوائد على القيمة الحقيقية للصفقة ويسهل التخطيط المالي للأسرة.

حجم المشروع

يمتد المشروع على مساحة ثلاثة عشر فدانًا، وهي مساحة متوسطة تناسب مجتمعًا سكنيًا هادئًا بعدد محدود من الوحدات. المجتمعات المتوسطة تمنح سكانها إحساسًا بالخصوصية، وتسهل على الإدارة الحفاظ على مستوى النظافة والأمن والصيانة بعد التسليم، وهي عناصر تؤثر مباشرة في رضا السكان وقيمة إعادة البيع.

لمن يناسب؟

يناسب الشباب والأسر الصغيرة التي تبحث عن أول وحدة في التجمع الخامس بسعر متر معقول، والمستثمر الذي يريد وحدة للتأجير في منطقة مطلوبة، ومن يفضل الوضوح في السعر ونظام السداد دون فوائد خفية أو رسوم مفاجئة.

قبل الشراء

يُنصح بمراجعة موقع المشروع بدقة، ومواصفات التشطيب، وموعد التسليم المتوقع، ورسوم الصيانة ووديعة الوحدة، وسابقة أعمال كونكريت في مشروعاتها الأخرى بالتجمع. كما يحسن طلب جدول الأقساط مكتوبًا قبل التوقيع للتأكد من عدم وجود دفعات إضافية.

جادي ريزيدنس خيار واضح الأرقام: سعر متر تنافسي، وتقسيط ثماني سنوات بلا فوائد، ومجتمع متوسط الحجم في التجمع الخامس.