في جولدن سكوير يرتفع سعر المتر لسبب واضح: المنطقة منخفضة المباني ومحاطة بكبرى الكمبوندات، ومن يشتري فيها يشتري قيمة شبه مستقرة منذ اليوم الأول. مشروع ايست فيل من شركة اجنا يقع في قلب هذه المنطقة، تحديدًا في الفيو زون خلف النادي الأهلي مباشرة، وعلى مقربة من شارعي التسعين الشمالي والجنوبي.

مزيج من الفلل والوحدات الفندقية

يطرح المشروع فيلات تاون هاوس وتوين هاوس، إلى جانب وحدات فندقية. هذا المزيج يخدم جمهورين مختلفين: الأسرة التي تريد فيلا بحديقة في منطقة راقية قريبة من المدارس والنوادي، والمستثمر الذي يريد وحدة صغيرة مُدارة فندقيًا يؤجرها لزوار القاهرة الجديدة أو للعاملين في الشركات المنتشرة على التسعين. وجود النوعين في مشروع واحد يعني أيضًا أن الخدمات ستُصمم لتلبي احتياجات سكان دائمين ونزلاء مؤقتين معًا.

قيمة الموقع خلف النادي الأهلي

القرب من النادي الأهلي في التجمع يعني نشاطًا رياضيًا واجتماعيًا على بعد خطوات، وهو عنصر مهم للعائلات التي لديها أطفال يمارسون الرياضة. كما أن شارعي التسعين يضعان الساكن على مسافة قصيرة من المولات والجامعات والمستشفيات الكبرى، دون أن يعيش في ضوضاء الشارع الرئيسي نفسه.

الأسعار ونظام السداد

تبدأ الأسعار من 4,138,000 جنيه، وهي نقطة البداية للوحدات الأصغر، بينما ترتفع أسعار الفلل بحسب النوع والمساحة. ويصل نظام التقسيط إلى 9 سنوات، وهي مدة تسمح بتوزيع ثمن الفيلا على أقساط يمكن التخطيط لها. ومن المهم أن يطلب المشتري جدول السداد التفصيلي لكل نوع وحدة، لأن الدفعات السنوية قد تختلف بين الفلل والوحدات الفندقية.

كيف تقيّم العرض؟

قارن سعر المتر في ايست فيل بأسعار الكمبوندات المجاورة في جولدن سكوير، واسأل عن نسبة البناء والمساحات الخضراء، وعن الجهة التي ستدير الوحدات الفندقية ونسبة العائد المتوقعة منها. وتأكد من موعد التسليم وحالة التشطيب لكل نوع. يمكنك مراجعة المساحات والأسعار المحدثة في صفحة كمبوند ايست فيل التجمع الخامس على ديدجيت قبل أي خطوة.

ايست فيل مشروع يستفيد من موقع يصعب تكراره في التجمع الخامس، ويمنح المشتري خيارًا بين السكن العائلي والاستثمار الفندقي في المكان نفسه، وهذا ما يجعله جديرًا بالدراسة المتأنية.